T2 com varanda privada, terraço com Jacuzzi e ginásio
355.000€
Referência
2026096
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Semi-Novo
Certificado energético
B-
Ano
2024
Distrito
Faro
Concelho
Tavira
Freguesia
Tavira (Santa Maria e Santiago)
Código Postal
8800-208
Área Útil
75.9 m2
Área Bruta
128.1 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Capital Imóveis
Praceta Alfredo Zarcos 1A , 2830-524, SetúbalAgente
Ana Paula de Figueiredo
Consultor
964014110
(Chamada para a rede móvel nacional)
T2 com varanda privada, terraço com Jacuzzi e ginásio Exclusividade e conforto num dos edifícios mais modernos de Tavira. Apresentamos este sofisticado apartamento situado na Rua da Cruz Vermelha Portuguesa nº 164. Tavira é uma das localizações mais procuradas do Algarve. Concluído em 2024 e inserido num edifício exclusivo com apenas 11 frações, este imóvel oferece uma combinação rara de design contemporâneo e funcionalidade inteligente. O APARTAMENTO – Funcionalidade Real de T2 Embora registado como T1, foi entregue pela construtora com configuração inteligente que permite utilização real como T2, incluindo: ✔ 2 quartos com roupeiros embutidos (um deles em suíte) ✔ 2 casas de banho completas, pavimento cerâmico, bases de duche, resguardo de vidro ✔ Sala ampla com assoalho flutuante em carvalho claro ✔ Cozinha em open space moderna totalmente equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico, todos da marca Teka; bancada para refeições rápidas ✔ Janelas com caixilharias em alumínio anodizado, com portas de vidro duplo de16mm, deslizantes com acesso a varanda privada ✔ Varandas generosas com piso cerâmico efeito madeira e guardas em vidro Conforto e Tecnologia de Última Geração Este apartamento foi concebido para garantir conforto térmico, eficiência energética e qualidade do ar durante todo o ano: ✔ Ar condicionado da marca Mitsubishi ✔ Sistema central de renovação e purificação do ar. ✔ Bomba de calor com depósito de 150L ✔ Vidros duplos térmicos e anti-quebra ✔ Cortinas elétricas blackout ✔ Porta de segurança blindada Dierre O EDIFÍCIO – Moderno, Exclusivo e Completo Empreendimento contemporâneo de elevada qualidade, distribuído por subsolo, rés-do-chão, 1º, 2º piso e Rooftop, com: ✔ Elevador marca Schindler (da garagem ao Rooftop) ✔ Vídeo - porteiro ✔ Portões automáticos com acesso remoto ✔ Condomínio organizado e administração profissional ✔ 2 lugares de garagem, privativos e livres individualmente ✔ Arrecadação privativa Rooftop Panorâmico – Um Diferencial Absoluto O grande destaque do edifício é o terraço comum na cobertura, reservado exclusivamente aos residentes: ✔ Jacuzzi com hidromassagem ✔ Zona de Barbecue e cozinha exterior ✔ Pérgula sombreada com sofás lounge ✔ Mesa de refeições e área de convívio ✔ Espreguiçadeiras e paisagismo com plantas ✔ Casa de banho de apoio ✔ Iluminação noturna cuidadosamente projetada Com vistas panorâmicas de áreas verdes, este espaço proporciona um verdadeiro estilo de vida algarvio — ideal para desfrutar do pôr do sol, convívios ou momentos de relaxamento. Saúde e Bem-Estar ✔ Ginásio totalmente equipado no subsolo ✔ Casa de banho exclusiva de apoio Localização Privilegiada Situado numa zona residencial tranquila, mas central: ✔ Transportes públicos à porta ✔ Estacionamento público disponível ✔ A apenas 4 minutos do centro histórico de Tavira ✔ Próximo do cais para a Ilha de Tavira ✔ Perto de comércio, serviços e principais acessos ✔ A 30 minutos do Aeroporto de Faro ✔ A 30 minutos de Espanha Características Técnicas ✔ Área Bruta Privativa: 75,91 m² ✔ Área Bruta Dependente: 57,27 m² (Varandas 19,95m²/Garagens 36,42m²/Arrecadação 0,90m²) ✔ 2 Quartos ✔ 2 Casas de Banho ✔ Varandas ✔ Terraço comum ✔ 2 Lugares de garagem incluídos ✔ Arrecadação ✔ 1º Andar ✔ Construído em 2024 ✔ Climatização individual ✔ Purificador de Ar ✔ Edifício com elevador Ideal Para: ✔ Residência permanente ✔ Casa de férias premium ✔ Investimento seguro com elevada rentabilidade no Algarve Imóvel com este nível de qualidade, duas garagens e rooftop com jacuzzi é extremamente raro e exclusivo em Tavira. Agende já a sua visita e venha descobrir um novo padrão de qualidade de vida no Algarve.
Geral
| Gerais | Pisos: | 5 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
|---|---|---|
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Ponto de luz: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Garagem | Casa de Banho: | Sim |
Domótica
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Jacuzzi: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.